Projekt Näckrosen

I den första etappen av utvecklingen av Jordbro som startade under hösten 2021, bygger Sveafastigheter kvarteret Näckrosen bestående av 367 hyreslägenheter varav 12 LSS-lägenheter samt en förskola. Inflyttning beräknas ske under 2024.

Parallellt med byggnationen av bostäder bygger Haninge kommun nya gator, gång- och cykelvägar och ledningsnät för dagvatten, vatten och avlopp. Kommunens utbyggnad av vatten och avlopp samt gator och gångbanor i området slutfördes sommaren 2024.

Projektet Näckrosen består av 367 lägenheter, 12 lss bostäder, förskola och 2 skyddsrum. Projektet omfattar 2 kvarter. Gestaltningen av området kommer att präglas av hög arkitektonisk ambition med omsorg om detaljer kring entréer, portar och fönster. Med varierande fasadvolymer och med utskjutande byggnadsdelar som burspråk, variationer i takhöjd och fönstersättning blir området ett samtida tillägg i stadsbilden. För att knyta an till Jordbros karaktär kommer material som redan finns på platsen användas såsom puts, tegel och trä och även nya material som plåt och skiffer läggs till.

Teknisk beskrivning

• Grundläggning
  ▸ Utförd som en platta på mark på sand.
• Stomme
  ▸ Bjälklag: Håldäcksbjälklag med pågjutning
  ▸ Väggar: Prefabricerade källarytterväggar och innerväggar av betong
  ▸ Pelare och balkar: Kombination av stål och prefabricerade betongelement.
• Gårdsbjälklag och parkeringsdäck
  ▸ Utfört med håldäcksbjälklag upplagt på HSQ-balkar, vilket ger en effektiv bärlösning för innergård och gemensamma ytor.
• Ytterväggar
  ▸ Består av halvsandwichelement med bärande inre betongskiva och varierande ytskikt.
• Takkonstruktion
  ▸ Uppbyggt med fackverkstakstolar, konstruerade för att möta krav på snölast, teknikutrymmen och lång livslängd.
• Skyddsrum
  ▸ Platsgjutna väggar och bjälklag

Vår roll i projektet:

Huvudkonstruktör.

Projektbilder